С чем нужно столкнуться приобретая жилье на материнский капитал

С чем нужно столкнуться приобретая жилье на материнский капиталМатеринский капитал является реальной помощью семьям со стороны государства, а также одним из способов улучшения демографической ситуации в России.

Его можно использовать для улучшения жилищных условий, оплаты в будущем образования ребенка, повышению пенсионных выплат матери либо для покупки необходимых средств для детей-инвалидов.

Следует знать, что в соответствии с законодательством, воспользоваться материнским капиталом возможно спустя 3 года после рождения ребенка, однако, определены ситуации, когда этот срок может быть изменен.

Общие сведения

Сертификат оформляется на следующих лиц:

— женщин, родивших либо усыновивших (удочеривших) последующих, после первого ребенка, детей,

— мужчин – отцов, являющихся единственными усыновителями (в случае смерти матери, лишения ее материнских прав либо отбывающей наказание в местах лишения свободы в соответствии с решением суда),

— непосредственно самих детей после достижения ими совершеннолетнего возраста (в случае, если они до совершеннолетия находились под опекой государства в связи со смертью своих биологических родителей либо лишения их родительских прав).

Планируя получение сертификата для приобретения жилья, следует брать во внимание, что существуют определенные сроки для рассмотрения заявки. На сегодня четких позиций, регламентирующих применение материнского капитала, нет. Бывают ситуации, когда гражданам приходится доказывать, что сертификат был использован на покупку жилья, хотя в действительности оно совершенно не соответствует пригодности для проживания. Главное, чтобы в договоре была четко сформулирована цель, на реализацию которой получены деньги.

Если этого нет, то факт того, что материнский капитал предназначается на погашение кредита, взятого на покупку жилья, придется доказывать в судебных инстанциях. Погашение кредита путем использования материнского капитала возможно только в том случае, если он предназначался на покупку жилья. Следует следить за коррективами, которые вносятся в законодательство (к примеру, увеличены сроки предоставления маткапитала).

Подробности

Это нужно знать для того, чтобы

- женщин, родивших либо усыновивших (удочеривших) последующих, после первого ребенка, детей,координировать свои последующие действия. В последнее время, в СМИ появляется информация, что программы, которые упрощают процедуру приобретения жилья будут отменены. Поэтому, следует быстрее решать вопросы, чтобы воспользоваться имеющейся на сегодня возможностью.

Срок на получение и действие полученного сертификата не ограничен. Оформить данный документ можно после появления третьего и следующих детей для того, чтобы реализовать его на покупку жилья. Использовать сертификат в срочном порядке не требуется, можно дождаться наиболее благоприятных обстоятельств и только потом заниматься расходованием предоставленной от государства помощи. Если деньги предназначаются на обучения ребенка, то семья может спокойно ждать, пока несовершеннолетний ребенок поступит в учебное учреждение. Однако, надо иметь ввиду, что оплатить обучение сертификатом возможно только до наступления 25-летнего возраста, после такая возможность утрачивается.

Большинство наших соотечественников использует

материнский капитал для улучшения жилищных условий (покупку дома либо квартиры и т.д.). К примеру, эти деньги можно направить как первоначальный взнос либо погашение кредита, полученного на приобретение жилья. Важно знать, что данная сумма не облагается налогом.

На сегодня срок рассмотрения заявления на возможность использования денежных средств по данной программе составляет 40 дней, из которых 30 дней предназначено на рассмотрение заявления, а в случае положительного ответа в течение следующих 10 дней сумма будет перечислена по реквизитам, указанным в заявлении. Надо знать, что выдача не будет произведена наличными, это запрещено в соответствии с российским законодательством.

Возможны небольшие задержки (от 3 до 5 дней), которые объясняются нюансами проведения банковских операций, но не в коем случае, не плохой деятельностью Пенсионного фонда. К примеру, в случае, когда граждане оформляют жилищный займ у кредитного потребительского кооператива, то имеет значение каждый день, так как ежедневно взимается за пользование денежными средствами определенная ставка (до 2 %). В настоящее время период обработки заявлений уменьшился, поэтому и итоговая сумма комиссии тоже сократилась, примерно на четверть.

В заявлении о распоряжении денежными средствами (маткапиталом) указывается следующая информация:

непосредственно самих детей после достижения ими совершеннолетнего возраста— ФИО заявителя,

— кем является получатель (мать, отец, усыновитель и т.д.),

— сведения о дате рождении и СНИЛС заявителя,

— данные из именного сертификата, который предоставляет право на получение денег,

— место проживания и паспортные данные получателя,

— сведения о ребенке (дата рождения, а также возникновения причины для реализации материнского капитала),

— в случае, если подачей заявления занимается доверенное лицо – его координаты (дата рождения, паспортные данные, адрес прописки и проживания) и доверенность,

— размер средств, предназначенных к переводу (цифрами и прописью),

— подпись заявителя и дата.

К заявлению прилагается пакет подтверждающих документов

Перечень необходимой документации на получение сертификата может меняться, это зависит от нюансов конкретного случая. Если нет точного подтверждения куда предназначаются деньги, пенсионный фонд может отказать в их получении. Отказ также может быть в случае, если предоставлены не все требуемые документы либо имеются ошибки в оформлении и неточности.

В любом случае, обманывать государство и пытаться незаконно обналичить денежные средства не стоит, такие действия грозят лишением свободы на несколько лет.

После подачи заявления следует процедура его рассмотрения. Процесс оформления приобретения жилья проходит в органах Росреестра, после чего вы на основании передаточного акта вы становитесь владельцем недвижимости (дома, квартиры, комнаты и т.д.).

Если указанные выше сроки рассмотрения нарушаются, то заявитель имеет право:

— оформить жалобу на деятельность сотрудников ПФР в адрес руководства в письменном либо в электронном виде,

— обратиться в районный суд с иском с указанием конкретной причины (нарушение сроков рассмотрения, необоснованными требованиями и т.д.).

При приобретении жилья

непременным условием на применение материнского капитала является письменное обязательство, которое заверяет нотариус, о том, что в течение полугода в нем будут прописаны все члены семьи. Причем, должна быть соответствующая квадратура жилого помещения для размещения всей семьи, а комнаты должны быть изолированными. В случае, если жилое помещение приобретается в ипотеку, то первый взнос может быть осуществлен только после рождения второго ребенка.

При наличии личных накоплений, купить жилье можно и без оформления кредита.

Среди прочих условий, следует выделить, что сделка между близкими родственниками не может быть осуществлена. Соглашение о приобретении в обязательном порядке должно содержать сведения о рассрочке платежа, а также тот факт, что оплата производится за счет маткапитала, расчетный счет получателя (на который будут перечисляться деньги), а также указана дата обращения заявителя в ПФР.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Михаил Долгий / автор статьи
Привет, это мой блог о развитии, целях и финансовой свободе. Занимаюсь онлайн проектами, путешествую по миру с семьей, развиваюсь и достигаю целей, инвестирую несколько лет в акции компаний. Лучшая благодарность ваши мысли в комментариях по данной теме! Удачи и успехов вам!
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Достижение целей
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Это не спам.